Дом одноэтажный 96м2 : высота потолков 2,7м, спальня 11,5м2, спальня 12м2, спальня детская 11,5м2, кухня-гостиная 31м2, котельная 4,5м2, ванная 4,5м2, туалет 1,3м2, прихожая 3м2, тамбур 3м2. Проект каркасного дома 8 х 12м — небольшой, но очень комфортный и удобный дом с тремя спальнями и отдельной ванной для постоянного проживания. В доме есть котельная, отдельная ванная и туалет, а также большая гостиная с кухней. При желании в гостиной можно поставить камин, а на месте кухни можно сделать четвёртую спальню размером 11-12м, переместив кухню в левый верхний угол гостиной. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая OSB и внутренняя отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент на выбор (плита, сваи), утепление 200 мм мин. ваты (возможно до 250 мм), электропроводка и установочные изделия.
В стоимость строительства под ключ входят все строительные материалы и работы, для дома под чистовую отделку. Фундамент: монолитная плита 300мм под тёплый пол (по умолчанию); Возможны лента или сваи + обвязка пакетом досок (3 × 50×200 мм) — выбор зависит от геологии участка. Строительные материалы: доска: вся сухая, 1‑го сорта строганная камерной сушки (50 × 100/150/200/250 мм), антисептированная на производстве в ваннах; влагостойкий ГКЛ Giproc — во всех помещениях дома, ОСБ 9 мм — снаружи дома; утеплитель (базальтовая вата в плитах «Роквул»): стены — 200 мм, крыша/потолок — до 200 мм; перегородки — шумоизоляция 50мм; лаги — 200 мм (шаг не более 58–59 см); укосины во всех стенах. Инженерные системы: разводка электрики: негорючие провода ВВГ НГ‑А LS, розетки с заземлением, проводка без разводных коробок (отдельные провода для каждой точки, возможна последующая интеграция «умного дома»); вентиляция: проложена в стенах и потолке, отдельные каналы для кухни и санузлов; ввод/вывод коммуникаций (канализация, водоснабжение и электрика). Отделка и элементы дома: террасная доска (антисептированная) «вельвет» или «палубная»— на террасе/крыльце (при наличии); ступени крыльца; уличная стальная дверь с ППУ внутри (возможно с терморазрывом, толщина — 11 см); окна (аналог Rehau): 5‑камерный белый профиль 70 мм, «Теплопакеты» — 3 стекла (2 камеры), отливы и москитные сетки в комплекте; пол: фанера 18мм или ДСП‑плиты «Квик Дек» 22 мм (шип‑паз, с проклейкой) — для вариантов с лагами и/или двухэтажных домов; пароизоляция: проклейка стыков и примыканий скотчем «Дельта», «Тайвек» и специальными герметиками. Кровельные работы: покрытие кровли — Ондулин, для некоторых проектов (КД‑27/273/26/267–269 и др.) — металлочерепица толщиной 0,5 мм. (цвет на выбор); расширенные свесы, вынос кровли не менее 50см, Дополнительные элементы: уборка территории после строительства. чистовая лестница (для домов более одного этажа); Стоимость доставки материалов: в радиусе 40 км от Санкт‑Петербурга — 97 000 руб.; за пределами 40 км — расчёт индивидуально; для Московского региона и других областей — около 139 000 руб. за стандартный объём работ. Командировочные расходы (при стройке далее 100 км от СПб): стоимость — 107 000 руб.; включает: доставку/вывоз оборудования и инструментов, а также строителей и контролирующего прораба на время строительства. Необходимые условия: на стройплощадке для строительства требуется: электроснабжение 220 В 3-5кВт; место для проживания рабочих (вагончик/бытовка) и туалет. при бетонном фундаменте могут потребоваться дополнительные расходы (если есть перепад высот, большой плодородный слой или сложности с подъездом): песок (стоимость одной машины — около 15 000 руб.); экскаватор и бетононасос (смена — 25 000 руб.); трамбовка включая привоз/увоз (12 000 руб.). Если перепада нет, плодородный слой отсутствует и есть подъезд к фундаменту с разных сторон — дополнительные траты НЕ потребуются.
Санкт-Петербург, Московская область, Москва, Ярославская область, Вологодская область, Новгородская область, Ленинградская область, Тверская область, Республика Карелия, Псковская область
Дата актуализации
Материалы карточки
Визуализации
Планировки
Комплектации и цена
Комплектация подрядчика
От 4 162 000 ₽
Дата проверки цены: .
Цена и состав заявлены подрядчиком
Состав
Состав по описанию подрядчика: включено — В стоимость строительства под ключ входят все строительные материалы и работы, для дома под чистовую отделку. Фундамент: монолитная плита 300мм под тёплый пол (по умолчанию); Возможны лента или сваи + обвязка пакетом досок (3 × 50×200 мм) — выбор зависит от геологии участка. Строительные материалы: доска: вся сухая, 1‑го сорта строганная камерной сушки (50 × 100/150/200/250 мм), антисептированная на производстве в ваннах; влагостойкий ГКЛ Giproc — во всех помещениях дома, ОСБ 9 мм — снаружи дома; утеплитель (базальтовая вата в плитах «Роквул»): стены — 200 мм, крыша/потолок — до 200 мм; перегородки — шумоизоляция 50мм; лаги — 200 мм (шаг не более 58–59 см); укосины во всех стенах. Инженерные системы: разводка электрики: негорючие провода ВВГ НГ‑А LS, розетки с заземлением, проводка без разводных коробок (отдельные провода для каждой точки, возможна последующая интеграция «умного дома»); вентиляция: проложена в стенах и потолке, отдельные каналы для кухни и санузлов; ввод/вывод коммуникаций (канализация, водоснабжение и электрика). Отделка и элементы дома: террасная доска (антисептированная) «вельвет» или «палубная»— на террасе/крыльце (при наличии); ступени крыльца; уличная стальная дверь с ППУ внутри (возможно с терморазрывом, толщина — 11 см); окна (аналог Rehau): 5‑камерный белый профиль 70 мм, «Теплопакеты» — 3 стекла (2 камеры), отливы и москитные сетки в комплекте; пол: фанера 18мм или ДСП‑плиты «Квик Дек» 22 мм (шип‑паз, с проклейкой) — для вариантов с лагами и/или двухэтажных домов; пароизоляция: проклейка стыков и примыканий скотчем «Дельта», «Тайвек» и специальными герметиками. Кровельные работы: покрытие кровли — Ондулин, для некоторых проектов (КД‑27/273/26/267–269 и др.) — металлочерепица толщиной 0,5 мм. (цвет на выбор); расширенные свесы, вынос кровли не менее 50см, Дополнительные элементы: уборка территории после строительства. чистовая лестница (для домов более одного этажа); Стоимость доставки материалов: в радиусе 40 км от Санкт‑Петербурга — 97 000 руб.; за пределами 40 км — расчёт индивидуально; для Московского региона и других областей — около 139 000 руб. за стандартный объём работ. Командировочные расходы (при стройке далее 100 км от СПб): стоимость — 107 000 руб.; включает: доставку/вывоз оборудования и инструментов, а также строителей и контролирующего прораба на время строительства. Необходимые условия: на стройплощадке для строительства требуется: электроснабжение 220 В 3-5кВт; место для проживания рабочих (вагончик/бытовка) и туалет. при бетонном фундаменте могут потребоваться дополнительные расходы (если есть перепад высот, большой плодородный слой или сложности с подъездом): песок (стоимость одной машины — около 15 000 руб.); экскаватор и бетононасос (смена — 25 000 руб.); трамбовка включая привоз/увоз (12 000 руб.). Если перепада нет, плодородный слой отсутствует и есть подъезд к фундаменту с разных сторон — дополнительные траты НЕ потребуются.
